Blog: A Hermina Bau egy csalás-sorozat?

A kifejezéssel legalább másfél éve találkoztam először, valamikor 2018 első felében. Nem a "csalássorozattal", hanem a "Hermina Bau"-val. Akkori barátnőm mesélte, hogy milyen remek lakásokat lehet venni ettől az ingatlan építtető cégtől, amely forradalmi technikáknak köszönhetően szinte rezsi mentes és egyáltalán egy álomotthon.
Persze nem volt 20-25 millió forintom zsebben és így csak az álmodozás maradt.
Azután, mivel néha szörfölgetek a neten, egyre-másra botlottam olyan fórumokba, ahol előkerült a cég vagy mi ez, neve és nem pozitív kontextusban.
Olyannyira nem, hogy mostanra úgy tűnik, a "Hermina Bau" okos-otthon nem más, mint egy újabb, nagyobb ívű piramisjáték szerű igen kétséges vállalkozás.
Annyira így van ez, hogy mostanra már televíziós műsor is foglalkozott vele, hogy valami nem kerek a cég háza táján és a lázongó elővásárlók saját FB csoportban osztják meg tapasztalataikat és beszélik meg a lehetséges jogi lépéseket.

Mert egy riport szerint a cég csalt.
Csalt azzal pl. hogy olyan szerződést íratott alá leendő vásárlókkal, amelyben semmilyen formában nem fektették le a teljesítés konkrét idejét. Márpedig, ha nincs a szerződésben, hogy a lakásokat mikor adják át, akkor egyértelmű, hogy azokat majd VALAMIKOR fogják átadni.

Az építési telkeken állítólag nem folyik feszített munka és azon sem lepődnék meg, ha a strómanokat hátrahagyva az értelmi szerző és aki az előlegek befizetését saját kezében fókuszálta, hamarosan nem lenne elérhető az országban, hiszen a hírek szerint több száz a kárvallott és egyetlen lakás előlege sem nagyon kevesebb 8-10 millió forintnál.
Számold ki, hogy az mennyi és, hogy egy ekkora összeg egyetlen kézben való központosítása vajon elég-e ahhoz, hogy az ember inkább hagyjon mindent a fenébe és egy másik bolygón kezdjen új életet. Nem állíthatom, hogy ez történek, de ki lepődne meg, ha mégis ez lenne a helyzet?

Részemről most nem is elemezném tovább ezt a jelenleg is folyamatban lévő problémát, csupán annyit merek kijelenteni, hogy ebből tanulva biztos vagyok benne, hogy sosem fogok lakásra előleget kifizetni, ha nincs a helyén a tető és nem kötöttek be vizet-gázt-villanyt.

Mert jelenleg rengeteg ember pénze áll benne egy olyan vállalkozásban, amely felett semmilyen hatósági kontroll nincs és némi jogi csűrés-csavarás miatt nem is nagyon lesz. Hiszen a szerződésekben, amit a tévériportban említettek, nem szerepel a teljesítési időpont, így az építtető széttárja karjait és mondhatja: - Sajnálom!

Csak közben rászoruló emberek kerültek kellemetlen helyzetbe, hiszen ha előre tudják, amit most már igen, a pénzüket simán fektethették volna kevésbé étvágygerjesztőbb ingatlanokba, amik viszont valószínűbb, hogy már készen állnak.

Az ok, amiért kicsit utána olvastam a cégnek, hogy belebotlottam az ő FB oldalukba is, ahol a komment szekcióban egyetlen mondattal utaltam rá, hogy aki úgy gondolja, nézzen utána a neten a cég nevének, hogy teljesebb legyen a képe a "Hermina Bau"-ról.
Magam sem gondoltam, hogy hozzászólásom nem kevesebb, mint 5 perc alatt eltűnik a világháló útvesztőiben és, hogy ilyen keresetlen tanácsot többet ne adhassak, az oldal feltehetően moderátorok által, lezárult számomra, azaz a "tetszik" opción kívül semmi mást nem tudok vele kezdeni.
Azt meg, mondanom sem kell, ezek után pláne nem fogom megnyomni...

Nincs illúzióm a céggel kapcsolatban!
Amelyik vállalkozás ennyi energiát fektet abba, hogy a negatív hangot elnémítsa, az számomra hiteltelen. Ugyanis, azt vettem észre más oldalaknál, hogy általában első körben tárgyalnak azzal, aki negatív feléjük, mintegy megadva az esélyét, hogy egy párbeszéd alakuljon ki a két pólus között.
Itt ez nem történt meg.
Ezért ettől a cégtől még akkor sem vennék lakást, ha a kulcsot és a szerződést elém tolták.
Főleg nem így, hogy csak látványos ígéretek vannak, meg egy rakás dühös ember...

Blog: Hogyan építs házat kevés pénzből... (Ha van pofád!)

Egy ideje kisebb botrány alakult ki egy építtető cég ellen, ami az országban azzal hirdeti magát, hogy passzívházakat épít, ami annyit tesz, hogy speciális technológiáknak köszönhetően roppant alacsony rezsivel fognak működni.
Nem megyek bele a részletekbe, mert rengeteg cikket olvashatunk már róluk, és folyamatosan reklámozzák magukat a Facebook-on is...

Csak egy gondolatjátékot vezetek le:
Szóval, építenél, de nincs elég tőkéd?

Hirdesd meg magad, hogy nagyon jó lakásokat, nagyon jó pénzért árulsz, már jó előre.
Szedd össze a vásárlókat, akik leopciózzák a luxuskérókat.
A pénzeikből építsd meg a házat.
Mikor már közel kész lenne, jogi procedúrákra hivatkozva - amiket esetleg már korábban szerződésben lefektettél - tagadd meg a lakás eladását és fizesd vissza a kapott pénzeket, persze, ha jó a cég ügyvédje és a kárvallott sem akar évekig pereskedni, esetleg kiszállnak bukóban.
Neked meg kész a házad és a lakásokat most már sokkal többért forgalmazhatod, mint azt korábban hirdetted.

Ha jól kufárkodtál és még banki kapcsolatod is volt - ráadásul mondjuk pont egy olyan bankkal, amelyik a leendő vásárlóidnak is folyósított hitelt - pillanatok alatt megszabadulhatsz a kellemetlen vásárlóidtól.

Csakhogy, aki banki hitelt vett fel a lakásra, annak nem elég, hogy lakása sem lett, de még kamatot is kell fizetnie egy teljesen felesleges tranzakcióra, amibe belebukott.
Ráadásul, még az is lehet, hogy a bank kooperált az építtetővel és ha fedezetnek nem az új lakást adtad meg, bukhatod azt is, ha elmaradsz a fizetéssel bármilyen okból.

Tudom, hogy nagyon hevenyészett a történet és csak felskiccelt egy lehetséges változatot, de ha megfogadsz egy jó tanácsot, sose fizess előre olyan lakásért, amely nem kulcsátadásra kész.

Miért?
Mert a mai világban egy vállalkozó, ha gondol egyet, itt hagy mindent és te meg pisloghatsz egy félig, vagy addig sem felhúzott házra, ami azután, ha nincs aki folytassa a beruházást, megette a pénzed és a lelked, de otthonod nem lett.

Nézz csak rá a neten pl. a Hermina Bau építkezésre, hogy milyen apró kis problémák léptek fel, miután több tucat ember már befizette a beugrót...

A fénykép puszta illusztráció, semmilyen kapcsolatban nem áll a cikkel...