Nem megyek bele a részletekbe, mert rengeteg cikket olvashatunk már róluk, és folyamatosan reklámozzák magukat a Facebook-on is...
Csak egy gondolatjátékot vezetek le:
Szóval, építenél, de nincs elég tőkéd?
Hirdesd meg magad, hogy nagyon jó lakásokat, nagyon jó pénzért árulsz, már jó előre.
Szedd össze a vásárlókat, akik leopciózzák a luxuskérókat.
A pénzeikből építsd meg a házat.
Mikor már közel kész lenne, jogi procedúrákra hivatkozva - amiket esetleg már korábban szerződésben lefektettél - tagadd meg a lakás eladását és fizesd vissza a kapott pénzeket, persze, ha jó a cég ügyvédje és a kárvallott sem akar évekig pereskedni, esetleg kiszállnak bukóban.
Neked meg kész a házad és a lakásokat most már sokkal többért forgalmazhatod, mint azt korábban hirdetted.
Ha jól kufárkodtál és még banki kapcsolatod is volt - ráadásul mondjuk pont egy olyan bankkal, amelyik a leendő vásárlóidnak is folyósított hitelt - pillanatok alatt megszabadulhatsz a kellemetlen vásárlóidtól.
Csakhogy, aki banki hitelt vett fel a lakásra, annak nem elég, hogy lakása sem lett, de még kamatot is kell fizetnie egy teljesen felesleges tranzakcióra, amibe belebukott.
Ráadásul, még az is lehet, hogy a bank kooperált az építtetővel és ha fedezetnek nem az új lakást adtad meg, bukhatod azt is, ha elmaradsz a fizetéssel bármilyen okból.
Tudom, hogy nagyon hevenyészett a történet és csak felskiccelt egy lehetséges változatot, de ha megfogadsz egy jó tanácsot, sose fizess előre olyan lakásért, amely nem kulcsátadásra kész.
Miért?
Mert a mai világban egy vállalkozó, ha gondol egyet, itt hagy mindent és te meg pisloghatsz egy félig, vagy addig sem felhúzott házra, ami azután, ha nincs aki folytassa a beruházást, megette a pénzed és a lelked, de otthonod nem lett.
Nézz csak rá a neten pl. a Hermina Bau építkezésre, hogy milyen apró kis problémák léptek fel, miután több tucat ember már befizette a beugrót...
A fénykép puszta illusztráció, semmilyen kapcsolatban nem áll a cikkel... |
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése